La maison passive n’est plus à présenter. Les nombreux avantages qu’elle procure ont su faire sa publicité. Cependant, sa conception n’est pas chose facile. Elle repose sur la détention d’un budget conséquent. Nous vous aidons à faire le point sur le budget à prévoir si vous souhaitez acquérir une maison passive.
Quels sont les éléments principaux d’une maison passive ?
L’innovation qu’est la maison passive dans la gestion des énergies dans le milieu domestique est une réelle révolution. Qu’est-ce qu’une maison passive ? Il s’agit d’une habitation à basse consommation. C’est-à-dire qu’elle est conçue de telle sorte que ses besoins en chaleur sont comblés sans dépenser beaucoup d’énergie, grâce à des moyens qui la rendent encore plus écologique. La conception d’une telle bâtisse est sujette à la prise de connaissance des exigences sur lesquelles elle repose.
Il faut connaître les principaux éléments qui la mettent au-dessus des maisons classiques :
- L’isolation est le cœur d’une maison pareille. La manière dont elle est faite est bien distincte de celle des autres maisons. L’isolation est dédoublée sur toutes les superficies pour une meilleure conservation de la chaleur ;
- La maison passive dispose aussi d’un échangeur calorifique. Il s’agit de la ventilation mécanique. Elle est souvent appelée VMC puisqu’elle peut être commandée. Son influence sur la température de l’air est indéniable ;
- Dans les maisons traditionnelles, les fenêtres n’ont pas toujours du double vitrage. Dans une maison passive par contre, le confort thermique est privilégié, raison pour laquelle le vitrage est triplé.
Combien coûtent les composants d’une maison passive ?
L’installation de tous ces éléments constitue l’essence même d’une maison passive. On ne peut donc les négliger quand on s’engage dans la construction d’un tel logement. Le prix est une information à connaître. En ce qui concerne l’isolation, sachez que son coût dépend de la surface. L’isolation à l’intérieur avoisinerait les 60 euros par mètre carré. Celle extérieure peut coûter 160 euros sur un mètre carré. Au sujet de la ventilation, c’est le modèle choisi qui fixera le coût. C’est-à-dire que la VMC simple flux vous fera dépenser 1000 € en raison de 4 000 à 5 000 € pour la VMC double-flux.
Pour finir, le vitrage des fenêtres est l’opération la plus coûteuse, puisque qu’il est assujetti à l’obtention du label allemand Passivhaus, celui-là même qui confirmera le statut de maison passive. Apprêtez-vous à débourser près de 10 000 € pour ce vitrage triple.
Quel est le tarif d’une maison passive ?
La conception d’une maison classique tient compte de plusieurs critères. Ceci va de la compagnie qui assurera la construction aux matériaux qui seront utilisés ainsi que leur qualité. Ces derniers impactent le prix total de la réalisation. Il en est de même pour la maison passive. La situation géographique, la configuration extérieure et les installations que vous visez sont les détails à considérer dans ce processus. Vous n’êtes pas sans savoir que la réalisation d’un logement à visage écologique est plus chère que celle d’un logement ordinaire. On parle d’une prévision budgétaire supérieure allant dans les 25%.
Une nouvelle maison classique fait dépenser 1300 € voire 1500 € par mètre carré. À l’inverse, une habitation passive a un prix avoisinant les 2500 € sur un mètre carré. Mais il peut arriver que le prix monte à 3 000 €. Une telle somme peut poser un problème. Pour diminuer le coût de la conception de votre maison passive, vous pourrez vous charger vous-même de faire certains travaux et être plus économe dans le choix des matériaux. Il faut privilégier la sécurité. C’est à vous de voir si le titre de maison passive octroyé par Passivhaus vous intéresse vraiment.
Quelles sont les aides pour la construction d’une maison passive ?
Construire, c’est dépenser. Construire une maison passive revient encore plus cher. Des subventions sont décernées pour accompagner les millions de Français dans ce projet. Les banques peuvent vous accorder un crédit en tenant compte de vos revenus. Cependant, ce n’est pas le seul organisme de subvention. En France, vous pouvez vous rapprocher du conseil régional de l’agglomération où vous vivez. Dans le respect des normes, vous pouvez aussi vous référer à votre mairie. Elle peut vous être d’une grande aide financière dans la concrétisation de cette ambition. Ne lésinez pas sur la quête d’informations à ce sujet.
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