Il n’est pas rare d’entendre parler de maison passive et de bâtiment à basse consommation à la fois. Ou bien même de bâtiment à énergie positive. Quand on connaît le premier concept, le reste peut prêter à confusion. Même s’ils s’inscrivent dans un registre commun, des divergences les divisent. Voyons ensemble les spécificités de chaque appellation.
Le concept de maison passive
Il est important de faire la distinction entre maison passive, bâtiment à basse consommation et bâtiment à énergie positive. Qu’est-ce qu’une maison passive ? La réponse à cette question est capitale pour une bonne compréhension des choses. Une maison passive est une habitation dont la consommation en chauffage est en dessous des 15 kilowattheures par an. Ses dépenses en énergie sur une année ne dépassent pas non plus la barre des 120 kilowattheures. Elle est conçue dans un emplacement qui permet d’exploiter au maximum le soleil et sa lumière, puisque c’est l’apport de celui-ci qui diminue et limite les dépenses en chauffage de cette maison. Il s’agit globalement d’un logement à caractère écologique. De plus, la façon dont elle est construite dans la terre lui permet de jouir de l’énergie de cette dernière.
Toutefois, elle fait aussi appel à des installations qui contribuent à réduire les pertes énergétiques de la maison. Spécifiquement au niveau des fenêtres, du sol, mais aussi au niveau de la toiture.
Le concept de bâtisse à basse consommation
A l’inverse de la maison passive, la bâtisse à basse consommation respecte des règlementations bien strictes. La maison passive, a un caractère écologique mais ne l’est pas totalement, parce qu’elle utilise des équipements et des matériaux qui ne sont pas durables. Il est question d’une maison avec des exploits énergétiques pas aussi élevés que celles de la maison passive. Mais la bâtisse à basse consommation dispose d’un avantage certain : la consommation annuelle de ce modèle de bâtisse est limitée à 50 kilowattheures le mètre carré. Sachez que cette donnée inclut l’eau chaude, la climatisation, le chauffage et autres. De plus, avec une bâtisse à basse consommation, sa conception est moins coûteuse que celle d’une autre passive.
C’est une maison qui ne fait pas fi du chauffage. Quand elle est construite, elle ne lésine pas pour profiter de la contribution du soleil. L’étanchéité des larges fenêtres installées est un exemple évident.
Le bâtiment à énergie positive
Quand on parle de bâtiment écologique, c’est du BEPOS qu’il est essentiellement question. BEPOS signifie bâtiment à énergie positive. Il est bien distinct des deux styles de maisons précités. En effet, il sait profiter de la nature, car il est plus dans la production que dans la consommation. Il est sujet à des améliorations qui lui permettent de conserver les eaux de pluie, d’utiliser les panneaux solaires. Pour chauffer de l’eau, il n’a pas besoin de se servir d’un chauffe-eau comme celui que l’on trouve dans les maisons classiques. Il dispose d’un chauffe-eau solaire. C’est de l’écologie 2.0 pour ainsi dire. Le BEPOS produit de l’énergie plus qu’il n’en faut pour lui-même. L’excédent énergétique est souvent soumis à une revente aux divers réseaux publics de distribution. Les voisins et les réseaux privés ne sont pas non plus exclus.
Même s’il se repose quelque peu sur les fondements de la bâtisse passive, il a des normes qui sont officielles et applicables aux autres maisons. Elles représentent les réglementations thermiques en vigueur.
Les distinctions entre maison passive, bbc et bepos
Chaque maison a sa particularité :
- La maison passive a pour principale préoccupation de faire vivre ceux qui y habitent sans avoir recours au chauffage. Et qui dit carence en chauffage, dit épargne énergétique. La barre des 15 kilowattheures par mètre carré n’est pas dépassée chaque année. Ce modèle de maison se base sur l’apport du soleil et d’autres équipements pour diminuer les dépenses en énergie ;
- La BBC, bâtisse à basse consommation, est un peu convergente avec la maison passive. Elle a une limite en dépenses énergétiques fixée à 50 kilowattheures par an. La différence, c’est qu’elle ne vise pas l’abstraction du chauffage. Même si elle compte sur quelques atouts de la nature pour combler certaines de ses dépenses, elle n’est pas aussi performante. Cependant, elle est moins coûteuse que la maison passive ;
- Le BEPOS, bâtiment à énergie positive, est la quintessence même du mot écologie. C’est le choix à faire quand on veut épargner énergétiquement. La bâtisse assure elle-même la production de l’énergie qu’elle consomme et elle ne consomme pas autant. En plus de cela, il y a possibilité de faire des bénéfices quand il y a un excès de production. Dans le cas où il y aurait pénurie d’eau, elle sait conserver l’eau de pluie. C’est de l’écologie à 100%.
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